Испанские банки готовы кредитовать более чем на 100% при продаже своей залоговой недвижимости. В распоряжении испанских банков скопилось огромное количество залогового жилья, которое нужно реализовать. Сейчас в распоряжении банков находится недвижимости почти на 30 миллиардов долларов, которую они не в состоянии быстро продать. Поэтому банки стараются продать скопившуюся залоговую недвижимость по низким ценам, чтобы привлечь покупателей.

Но по данным статистики в 2012 году не ожидается восстановления ипотечного кредитования из-за высокого уровня безработицы и ограниченного финансирования банками на покупку недвижимости, которая находится не в распоряжении банков.

Чтобы стимулировать покупателей покупать залоговые квартиры, они готовы переложить их по самым низким ценам и с наилучшими условиями. Сейчас банки готовы кредитовать на 100%, на покупку залоговой квартиры, стоимость которой и так упала почти 50% по сравнению с 2007 годом.

Так например, сейчас можно купить роскошную квартиру в Марбелье на 50% дешевле чем в 2007 году плюс 100% кредита на 2 года при минимальном проценте. Пентхаус в Аликанте с садами, бассейнами, тренажерным залом и сауной, доступен по цене € 184 000 по сравнению с € 368 000 в 2007 году.

На рынке сохраняется ситуация когда цены на недвижимость на курортах Испании снижены максимально и недвижимость продается быстро, как во времена бума на рынке недвижимости Испании.
Специалисты недвижимости отмечают, что в ближайшее время цены на аренду жилья в Испании должны снизится, т.к. многие собственники, которые столкнулись с проблемами обслуживания кредитов будут вынуждены сдавать свои объекты в аренду.
Поэтому, если вы не знаете, куда в этом году лучше ехать отдыхать – мы рекомендуем Испанию! Залоговая недвижимость будет еще длительный период времени стимулировать снижение цен на аренду жилья на всем побережье моря.